권리금 無, 신축급 리모델링·즉시입주 가능
부전동 서면 핵심 상권에 위치한 1~4층 상가 임대 안내드립니다.
기존 성형외과 운영 공간으로 설비 구조가 깔끔하게 갖춰져 있으며,
현재 리모델링 마무리 단계라 즉시 입주 가능합니다.
🚶 입지 강점
· 서면역 도보 1분
·롯데백화점 1분 / KT&G 상상마당 3분
·전포카페거리 도보권 / 부전시장 상권 중심
→ 유동 ·체류·관광 고객 모두 확보 가능한 최상위 입지
🏢 건물 정보
·소재지 : 부산광역시 부산진구 부전동
·대지면적 : 66.1 ㎡
· 층별 면적 : 1.2.3층 : 각 56.1㎡ (각층 약 17py)
4층 : 20.56 ㎡ (약 6py)
· 주용도 : 제1종근린생활시설
· 중개대상물 종류 : 상가건물
· 총층수 : 4층
· 엘리베이터 : 없음
· 건축물 방향 : 동향
· 화장실 개수 : 각 층별 1개씩 (4층 제외)
· 주차 : 불가능
· 거래형태 : 임대
· 보증금 / 월세 : 1F : 5000 / 400 : 메인출입 ·집객 최상
2F : 3000 / 250 : 상담 · 교육·관리 적합
3F : 2000 / 150 : 스튜디오 · 공방 추천
4F : 협의
· 권리금 : 없음
· 관리비 : 없음
· 입주가능일 : 즉시입주 가능
· 사용승인일 : 1961.01.30
* 현재 리모델링 중 (기존 성형외과로 운영)
** 월세 협의 가능
* 전체 / 층별 임대 가능
💡 추천 업종
· 뷰티 ·의료
: 피부과,체형관리,두피관리,안티에이징, 치과 상담센터
· 공방 · 클래스
: 도예,원데이클래스,플라워,사진 / 영상 스튜디오
· 1인 브랜딩 비즈니스 / 예약제 매장
작지만 브랜드 집중도와 고객경험을 극대화할 수 있는 구조입니다.
📞 매수 매도 임대 문의
010 9816 1866
카카오톡 ID : chance1866
✨ 핵심 요약
KEY POINT
서면역 1분 , 상상마당 3분
핵심 지백 입지
신축급 리모델링, 바로 운영 가능
권리금 없음,소형 평수 효율 극대화
의료.뷰티.공방 추천 상가
1~4층 전체 or 층별 임대
함께 길을 찾는 부동산 파트너 채경임당입니다.
지금 전화 주세요!
